「稼ぐ力」が身に付く。その言葉通りに、元気のある社員の皆さんばかりでした。成長が目に見えて分かる仕事がしたいという方にはぜひおすすめです。
あさがくナビ
取材担当者
優良特選企業
業種
不動産建設・住宅情報・調査・コンサルティング
職種
営業 コンサルティング営業 ルート営業(得意先中心) 起業家 営業系その他 法人営業(BtoB)
本社
大阪府
最終更新日:2020/08/11(火) 掲載終了日:2021/03/31(水)
採用職種
営業 / ルート営業(得意先中心) / 法人営業(BtoB) / コンサルティング営業 / 起業家 / 営業系その他
勤務地
大阪府
仕事のイメージ
若いうちからバリバリ稼げる仕事 / 少数精鋭で裁量権を持って働く仕事 / 成長性のある事業に携わる仕事 / 感謝がやりがいになる仕事

募集概要

採用職種
■不動産コンサルティング営業
■企画(売買営業)
■賃貸営業
■賃貸管理
■事務総合職
■一般事務

仕事内容
[1]不動産コンサルティング営業職
バブル期に人気だった投資用マンション。約30年が過ぎ、古くなったそれらの維持管理に頭を抱えるオーナーは数多くいます。古いままでは借主は現れず、かと言って修繕やリノベーションには多額の費用がかかる。収益を考えるなら売却したほうが良いかもしれない・・・
そんな悩みに耳を傾け、これまでのノウハウを駆使して最適な提案を行うのがコンサルティング営業の仕事です。

【仕事の流れ】
▼ヒアリング
システムで管理されているマンションオーナー名簿は2019年2月現在、111万6598件。売却を検討中のお客様は2000名を超えます。さらに毎月1万8000件~2万件追加されるので、アプローチ先が枯れることもなく、常に新しいお客様に接触することができます。電話では現在の維持・管理の状況、運用利回り等のヒアリング。必要に応じて売却を提案します。

▼提案
NITTOにはグループ会社や大手不動産会社との強いパイプがあり、それらと連携して売却価格を算出。オーナーに電話を通じて提案します。

▼契約
提案が採用されれば、法務スタッフに依頼して契約書を作成。それを持参し、契約を結びます。場合によっては即日契約も可能なため、スピーディーに対応できます。


[2]企画(売買営業)
土地の仕入れや物件の企画、運営、販売といった仕事を社長と共に進めます。仕入れから物件の活用まで幅広く手掛けるので、不動産に関するあらゆる知識が身に付きます。


[3]賃貸営業
空室解消のために賃貸物件の仲介業者に営業をかけます。地域の不動産会社とのネットワークが重要になるため、きめ細やかな活動が必要です。退去時の立会いなども担当します。

[4]賃貸管理
退去が決まった後に、次の入居者がすぐに住めるような状態にする仕事です。部屋の修繕や清掃が主な業務で、それぞれ専門業者を手配します。実際に部屋に入って作業をすることも多く、現場で汗をかきながら不動産を学ぶ仕事といえます。

[5]事務総合職
経営に近いポジションで働く秘書のような仕事です。

[6]一般事務職
社内の事務全般を担当します。

▼[5]は下記(a)~(e)を、[6]は(a)~(c)を主に担当します。

(a)一般事務業務
電話応対、来客応対、書類作成など、オフィスワーク全般です。ホームページの更新作業などもお願いします。

(b)営業事務業務
物件情報の入力、情報の更新作業、資料作成などが主な仕事です。営業からの依頼書をもとに提案資料を作成したり、収支計画書を用意したりします。

(c)経理業務
入金確認、家賃管理、経費精算、給与計算などを担当していただきます。取り扱う金額が多いため、ミスが起きないようにじっくりと正確に取り組んでください。

(d)人事業務
主に採用関係の仕事をお任せします。計画の立案から採用広告の確認、説明会や面接等のスケジュール調整などをお願いします。

(e)秘書業務
社長を補佐するポジションです。書類作成などの事務業務はもちろん、会合や打ち合わせのスケジュール調整など業務をサポートしていただきます。

勤務地

大阪本社・神戸事業所
<大阪本社>
大阪市北区芝田2-9-18 NITTO梅田ビル(自社ビル)
※阪急「梅田」茶屋町口徒歩6分
 地下鉄御堂筋線「梅田」5番出口徒歩6分
 JR「大阪」御堂筋北口徒歩7分
 
<神戸事業所>
神戸市中央区二宮町4-7-5(自社ビル)
※JR「三ノ宮」中央出口を北へ徒歩5分
 阪急「三宮」東口を北へ徒歩6分

勤務時間
■不動産コンサルティング営業
10:00~21:00(実働6.5h)
※12:00~16:00の途中休憩有

■企画(売買営業)
■賃貸営業
■賃貸管理
■事務総合職
9:00~19:00(実働8h)
※休憩2h有

■一般事務
・9:00~18:00
・10:00~19:00
・12:00~21:00
※交代制(実働8h)
※休憩1h有

待遇・福利厚生

給与
◎不動産総合職/初任給(2021年4月~2021年9月を仮配属期間とする)
■不動産コンサルティング営業職
初任給 月給25万円+歩合給
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず
※利益額の最大31%を歩合として支給
※能力給も別途支給あり(規定有)

■企画(売買営業)
初任給 月給30万円+歩合給
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず

■賃貸営業
初任給 月給20万円+歩合給
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず

■賃貸管理
初任給 月給18万円+歩合給
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず

◎事務職/初任給(2021年4月~2021年9月を仮配属期間とする)
■事務総合職
月給22万円~+賞与年2回
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず
※仕事の習得・能力に応じて随時昇給します。

■一般事務
月給20万円+賞与年2回
※専門・高専・短大・大学・大学院卒学歴問わず


試用期間
試用期間無し

受動喫煙対策
〈対策〉
屋内禁煙(屋外に喫煙所あり)

昇給・賞与
■企画(売買営業)
■賃貸管理
■賃貸営業
■事務総合職
■一般事務
賞与有

諸手当
■宅地建物取引士登録手当:月2万円
※登録時にのみ支給

休日休暇
■不動産コンサルティング営業職
■企画(売買営業)
■賃貸営業
■賃貸管理
■事務総合職
・隔週休2日制(水曜+隔週1日) ※会社規定による
・ゴールデンウィーク、夏季、年末年始、有給休暇あり

■一般事務
完全週休2日制(水曜+他1日)
・夏季、年末年始、有給休暇あり
・夏季休暇、冬期休暇、各9連休取得可能

社会保険
■社会保険完備

各種制度
■交通費規定支給
■社宅有
梅田・三宮から徒歩圏内の1Rマンションを自己負担3万円程度(物件によって変わります。)
※営業トップ賞・成績優秀者への食事会等の各種報奨制度有

応募条件・採用実績

応募資格
大学院、大学、短大、専門、高専
2021年3月卒業予定の方

積極採用対象
理系学生、文系学生、理系大学院生、文系大学院生、短大生、専門学校生、高等専門学校生、留学経験者

採用予定学科
学部学科不問

応募・選考時の提出書類
提出書類なし

採用予定人数/実績
2021年卒予定:未定
2020年卒実績:15名

その他募集に関する情報

1.募集・採用に関する状況

過去3年間の新卒採用者数(男性)
2019年度:15名
2018年度:14名
2017年度:2名

過去3年間の新卒採用者数(女性)
2019年度:6名
2018年度:4名
2017年度:5名

2.職業能力の開発・向上に関する状況

研修の有無及び内容
有:新人研修

3.企業における雇用管理に関する状況

前年度の月平均所定外労働時間の実績
2.9時間

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