同社で働く社員のみなさん、全員が『不動産のプロフェッショナル』として活躍している姿を実際に感じることができました。頑張りをしっかり評価する制度があるからこその雰囲気だと思います。
あさがくナビ
取材担当者
優良特選企業
業種
不動産建設・住宅商社(住宅・建材・エクステリア関連)
職種
営業 コンサルティング営業 ルート営業(得意先中心) 営業系その他 法人営業(BtoB) 営業推進・販売促進
本社
大阪府
転勤なし 月平均残業40時間未満
最終更新日:2020/07/01(水) 掲載終了日:2021/03/31(水)
採用職種
営業 / ルート営業(得意先中心) / 法人営業(BtoB) / コンサルティング営業 / 営業推進・販売促進 / 営業系その他
勤務地
大阪府 / 兵庫県
仕事のイメージ
若いうちからバリバリ稼げる仕事 / コツコツ、真面目に働ける仕事 / 少数精鋭で裁量権を持って働く仕事 / 成長性のある事業に携わる仕事

募集概要

採用職種
【1】不動産コンサルティング営業
【2】企画(売買営業)
【3】賃貸営業
【4】賃貸管理

仕事内容
【1】不動産コンサルティング営業
空き家のままほったらかしで活用していないマンション、投資用として買ったはいいが、一向に利益の出る気配のない投資用マンション、古くなって維持管理に頭を抱える等、悩みがないマンション―オーナーは一人もいません。ただその悩みを相談する相手も方法もない。そんなお困りのマンションオーナーからかすかに聞こえる悩みに耳を傾け、これまでのノウハウを駆使して最適な提案を行うのがコンサルティング営業の仕事です。

【仕事の流れ】
▼ヒアリング
システムで管理されているマンションオーナー名簿は2019年5月現在、115万7885件。売却を検討中のお客様は2000名を超えます。さらに毎月1万8000件~2万件追加されるので、アプローチ先が枯れることもなく、常に新しいお客様に接触することができます。電話では現在の使用用途、維持・管理の状況、運用利回り等のヒアリング。必要に応じて売却を提案します。

▼提案
東栄クリエイトにはグループ会社や大手不動産会社との強いパイプがあり、それらと連携して売却価格を算出。オーナーに電話を通じて提案します。

▼契約
提案が採用されれば、法務スタッフに依頼して契約書を作成。それを持参し、契約を結びます。場合によっては即日契約も可能なため、スピーディーに対応できます。


【2】企画(売買営業)
土地の仕入れや物件の企画、運営、販売といったプロジェクトを社長と共に進めます。仕入れから物件の活用まで幅広く手掛けるので、不動産に関するあらゆる知識が身に付きます。

【3】賃貸営業
空室解消のために賃貸物件を仲介業者に案内していきます。地域の不動産会社とのネットワークが重要になるため、きめ細やかな活動が必要です。退去時の立会いなども担当します。

【4】賃貸管理
退去が決まった後に、次の入居者がすぐに住めるような状態にする仕事です。部屋の修繕や清掃が主な業務で、それぞれ専門業者を手配します。実際に部屋に入って作業をすることも多く、現場で汗をかきながら不動産を学ぶ仕事といえます。

勤務地

大阪または神戸
<本社>
大阪市北区芝田2丁目9番18号(自社ビル)
・阪急「大阪梅田」駅茶屋町口より徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅5番出口より徒歩6分
・JR「大阪」駅御堂筋北口より徒歩7分

<神戸>
神戸市中央区二宮町4丁目7番4号(自社ビル)
・JR「三ノ宮」駅中央出口より北へ徒歩5分
・阪急「神戸三宮」駅東口より北へ徒歩6分

勤務時間
■不動産コンサルティング営業
10:00~21:00(実働6.5h)
※12:00~16:00の途中休憩有

■企画(売買営業)
■賃貸営業
■賃貸管理
9:00~19:00(実働9h)
※休憩1h有

待遇・福利厚生

給与
◎不動産総合職/初任給(2021年4月~2021年9月を仮配属期間とする)
※月給は専門・高専・短大・大学・大学院卒、学歴問わず同じ

■不動産コンサルティング営業職
初任給 月給25万円+歩合給
※利益額の最大39%を歩合として支給
※能力給も別途支給あり(規定有)

■企画(売買営業)
初任給 月給30万円+歩合給

■賃貸営業
初任給 月給20万円+歩合給

■賃貸管理
初任給 月給18万円+歩合給


試用期間
(試用期間有り) 6か月 試用期間中でも条件変わらず。

受動喫煙対策
〈対策〉
屋内原則禁煙

昇給・賞与
◆昇給昇格:随時
※明確な基準に基づき、月単位で昇給昇格を行っています。
◆賞与:部署により有無(支給は年2回)

諸手当
■宅地建物取引士手当(月2万円)※専任就任後
■交通費規定支給

休日休暇
◆不動産コンサルティング営業職
◆企画(売買営業)
◆賃貸営業
◆賃貸管理
隔週休2日制(毎週水曜+隔週1日)

<共通>
夏季休暇
年末年始休暇
GW休暇
有給休暇

※有給以外は会社規定による

社会保険
各種社会保険完備

各種制度
■各種報奨制度(成績優秀者向けの食事会など)
■借上社宅有(大阪・三ノ宮駅近に1Rマンションあり/自己負担3万円程度*物件による)

先輩の月収例!
長島(新卒入社5ヶ月目の時)
[月収143万円]月給39万円+歩合104万円(3件成約)

山本(新卒入社7ヶ月目の時)
[月収139万円]月給22万円+歩合117万円(1件成約)

森(新卒入社10ヶ月目の時)
[月収127万円]月給30万円+歩合97万円(1件成約)

応募条件・採用実績

応募資格
大学院、大学、短大、専門、高専
2021年3月卒業予定の方

積極採用対象
理系学生、文系学生、理系大学院生、文系大学院生、短大生、専門学校生、高等専門学校生、留学経験者

採用予定学科
学部学科不問

応募・選考時の提出書類
エントリーシート

採用予定人数/実績
2021年卒予定:未定
2020年卒実績:3名

採用実績校
追手門学院大学、大阪学院大学、大阪経済大学、大阪経済法科大学、大阪工業大学、大阪コンピュータ専門学校、大阪産業大学、大阪商業大学、大阪成蹊短期大学、大阪電気通信大学、鹿児島国際大学、関西外国語大学短期大学部、関西大学、関西学院大学、キャットミュージックカレッジ専門学校、京都外国語大学、京都産業大学、京都ノートルダム女子大学、近畿大学、熊本大学、慶應義塾大学、高知工科大学、高知大学、甲南女子大学、甲南大学、神戸学院大学、神戸親和女子大学、埼玉県立大学、滋賀県立大学、滋賀大学、島根大学、上武大学、摂南大学、創価大学、園田学園女子大学短期大学部、徳島大学、同志社女子大学、同志社大学、ノートルダム清心女子大学、兵庫県立大学、福岡大学、平安女学院大学、武庫川女子大学、山口大学、立命館大学、龍谷大学、流通科学大学、和歌山大学

その他募集に関する情報

1.募集・採用に関する状況

過去3年間の新卒採用者数(男性)
2019年度:2名
2018年度:3名
2017年度:2名

過去3年間の新卒採用者数(女性)
2019年度:1名
2018年度:3名
2017年度:4名

2.職業能力の開発・向上に関する状況

研修の有無及び内容
有:新人研修

自己啓発支援の有無及び内容

メンター制度の有無

キャリアコンサルティング制度の有無及び内容

社内検定等の制度の有無及び内容

3.企業における雇用管理に関する状況

前年度の月平均所定外労働時間の実績
5.9時間

前年度の有給休暇の平均取得日数
10日

取得者数/前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
男性:0名/0名
女性:1名/1名

役員に占める女性の割合及び管理的地位にある者に占める女性の割合
役員:0%
管理職:0%

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